"EMERALIA" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Malo (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4, T6. Il y a actuellement 14 logements disponibles et la livraison est prévue au 3ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "EMERALIA" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Jeanbrun, LMNP.
Description
ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !*
Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo !Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur emerali-saint-malo.fr. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s’applique dans le cadre d’une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d’éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.*Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 225 000€ | B15 | Appt. | T2 | 41.32m2 | 1er | Disponible | 225 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 228 778€ | B13 | Appt. | T2 | 45.56m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 228 778€ | Voir |
| Voir | Disponible | 263 000€ | B31 | Appt. | T2 | 52.62m2 | 3ème | Disponible | 263 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 346 000€ | A32 | Appt. | T3 | 60.45m2 | 3ème | Disponible | 346 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 315 060€ | A11 | Appt. | T3 | 64.37m2 | 1er | Disponible | 315 060€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 000€ | A21 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 2ème | Disponible | 329 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 354 000€ | A31 | Appt. | T3 | 64.61m2 | 3ème | Disponible | 354 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 307 000€ | B11 | Appt. | T3 | 64.76m2 | 1er | Disponible | 307 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 357 000€ | B33 | Appt. | T3 | 65.18m2 | 3ème | Disponible | 357 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 371 000€ | A15 | Appt. | T3 | 77.76m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 371 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 413 000€ | A34 | Appt. | T3 | 81.44m2 | 3ème | Disponible | 413 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 403 000€ | A25 | Appt. | T3 | 81.49m2 | 2ème | Disponible | 403 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 506 000€ | A33 | Appt. | T4 | 90.77m2 | 3ème | Disponible | 506 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 648 000€ | A42 | Appt. | T6 | 123m2 | 4ème | Disponible | 648 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'ETOILE
Saint-Malo - 35400 1 logement disponible
[LANCEMENT COMMERCIAL] En plein cœur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d’histoire qui fut gagné sur la mer...
À partir de 832 800€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
TY LODGE
Saint-Malo - 35400 26 logements disponibles
[ NOUVEAU À SAINT-MALO ] Découvrez Ty Lodge, une nouvelle résidence intimiste désormais disponible à la vente à Saint-Malo, dans le quartier très prisé du Petit Paramé. Idéalement située ent...
À partir de 215 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Malo (35400)
Saint-Malo - 35400 13 logements disponibles
Programme neuf LE HAMEAU DU ROSAIS - B2 et B3 - VIR à Saint-Malo - 35400. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 275 000€ - Appt.
- T2, T3, T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Malo (35400)
Saint-Malo - 35400 13 logements disponibles
Programme neuf LE HAMEAU DU ROSAIS - B2 et B3 - Réhabilitation à Saint-Malo - 35400. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 275 000€ - Appt.
- T2, T3, T5
- Résidence principale / PTZ
CARROUSEL
Saint-Malo - 35400 13 logements disponibles
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON 2026. Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. A quelques minute...
À partir de 230 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
PORT VAUBAN
Saint-Malo - 35400 4 logements disponibles
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. PORT VAUBAN – Vivez une nouvelle perspective sur Saint-Malo. Appartement témoin disponible à la visite sur site : prenez rendez-vous dès ma...
À partir de 315 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
TY LODGE - Maison
Saint-Malo - 35400 1 logement disponible
À partir de 580 500€ - Maison
- T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Malo (35400)
Saint-Malo - 35400 13 logements disponibles
Programme neuf LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS B2 et B3 - Réhabilitati à Saint-Malo - 35400. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 275 000€ - Appt.
- T2, T3, T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Malo (35400)
Saint-Malo - 35400 31 logements disponibles
NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux...
À partir de 247 500€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
MAJOR L'OBSERVATOIRE
Saint-Malo - 35400 6 logements disponibles
Le programme révèle une adresse résidentielle rare au cœur de l’écoquartier de Lorette, dans un environnement paysager prisé de Saint-Malo. À proximité immédiate de Saint-Servan, des commerc...
À partir de 148 265€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'ETOILE
1 logement disponible
[LANCEMENT COMMERCIAL] En plein cœur de la cité corsaire, L'ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d’histoire qui fut gagné sur la mer...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
TY LODGE
26 logements disponibles
[ NOUVEAU À SAINT-MALO ] Découvrez Ty Lodge, une nouvelle résidence intimiste désormais disponible à la vente à Saint-Malo, dans le quartier très prisé du Petit Paramé. Idéalement située ent...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Malo (35400)
13 logements disponibles
Programme neuf LE HAMEAU DU ROSAIS - B2 et B3 - VIR à Saint-Malo - 35400. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T2, T3, T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Malo (35400)
13 logements disponibles
Programme neuf LE HAMEAU DU ROSAIS - B2 et B3 - Réhabilitation à Saint-Malo - 35400. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T2, T3, T5
- Résidence principale / PTZ
CARROUSEL
13 logements disponibles
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON 2026. Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. A quelques minute...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
PORT VAUBAN
4 logements disponibles
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. PORT VAUBAN – Vivez une nouvelle perspective sur Saint-Malo. Appartement témoin disponible à la visite sur site : prenez rendez-vous dès ma...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
TY LODGE - Maison
1 logement disponible
- Maison
- T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Saint-Malo (35400)
13 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T5
- Résidence principale / PTZ
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31 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
MAJOR L'OBSERVATOIRE
6 logements disponibles
Le programme révèle une adresse résidentielle rare au cœur de l’écoquartier de Lorette, dans un environnement paysager prisé de Saint-Malo. À proximité immédiate de Saint-Servan, des commerc...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Saint-Malo (35400) - Livraison
3ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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