Programme immobilier neuf Caen (14000)

14 Caen - L'EDEN

À partir de 254 838€
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Programme actualisé le 06/05/2026

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"L'EDEN" est un programme neuf localisé dans la ville de Caen (Calvados). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3, T4. Il y a actuellement 16 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L'EDEN" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, LMNP géré.

Description

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé Vianova mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine.
Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité.
L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique.
L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral.
Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 01 81 80 39 10 (appel gratuit)

Logements neufs disponibles

	Disponibilité	Prix	N^o	Genre	Pièces	Surface	Étage	Disponibilité	Prix
Voir	Archivé	254 838€	LA107	Appt.	T2	46.5m²	1^er	Archivé	254 838€	Voir
Voir	Archivé	255 237€	LA106	Appt.	T2	46.58m²	1^er	Archivé	255 237€	Voir
Voir	Archivé	321 890€	LA101	Appt.	T3	64.07m²	1^er	Archivé	321 890€	Voir
Voir	Archivé	314 386€	LA201	Appt.	T3	64.07m²	2^ème	Archivé	314 386€	Voir
Voir	Archivé	330 081€	LA202	Appt.	T3	65.9m²	2^ème	Archivé	330 081€	Voir
Voir	Archivé	338 047€	LA302	Appt.	T3	65.9m²	3^ème	Archivé	338 047€	Voir
Voir	Archivé	342 214€	LA102	Appt.	T3	65.92m²	1^er	Archivé	342 214€	Voir
Voir	Archivé	323 273€	LA105	Appt.	T3	68.89m²	1^er	Archivé	323 273€	Voir
Voir	Archivé	341 952€	LA205	Appt.	T3	68.89m²	2^ème	Archivé	341 952€	Voir
Voir	Archivé	358 125€	LA108	Appt.	T4	79.16m² Le bon plan	1^er	Archivé	358 125€	Voir
Voir	Archivé	370 569€	LA207	Appt.	T4	79.16m²	2^ème	Archivé	370 569€	Voir
Voir	Archivé	411 912€	LA306	Appt.	T3	80.02m²	3^ème	Archivé	411 912€	Voir
Voir	Archivé	385 279€	LA303	Appt.	T3	80.82m²	3^ème	Archivé	385 279€	Voir
Voir	Archivé	473 303€	LA206	Appt.	T4	93.41m²	2^ème	Archivé	473 303€	Voir
Voir	Archivé	492 448€	LA305	Appt.	T4	98.23m²	3^ème	Archivé	492 448€	Voir
Voir	Archivé	530 565€	LA301	Appt.	T4	107.65m²	3^ème	Archivé	530 565€	Voir

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Neuf

L'EDEN

Ville
Caen (14000)
Livraison
2^ème trimestre 2027
Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation

Informations
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