(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Rouen Préfecture

"(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Rouen Préfecture" est un programme neuf localisé dans la ville de Rouen (Seine-Maritime). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 4 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "(studea) Résidence Étudiante Nexity Studéa Rouen Préfecture" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif de la résidenceAu cœur du quartier Pasteur, la résidence Studéa Rouen Préfecture se situe au centre-ville, au pied de la faculté des sciences et du droit. À deux pas des quais et de la place de la Madeleine, cette résidence étudiante à Rouen est également bien desservie par les transports en commun. Connectés à un accès Internet offert et illimité par fibre optique, les appartements de la résidence Nexity Studéa à Rouen Préfecture sont fonctionnels et agréables. Équipés d’une kitchenette et d’une salle de bain séparée, ils sont meublés et comptent tout le nécessaire pour une installation rapide, pratique et confortable. Pour encore plus de confort, cette résidence étudiante à Rouen offre également l’accès à une laverie et une cafétéria.Descriptif gestionnaireFiliale du Groupe Nexity, Nexity Studéa est présente sur le marché des résidences privées pour étudiants depuis plus de 20 ans. Elle fait partie des leaders de son secteur et fait preuve d’un savoir-faire acquis et d’un engagement fort vis-à-vis de ses clients. Pour répondre précisément aux besoins et attentes des propriétaires comme des locataires, Nexity Studéa se positionne comme le spécialiste de l’exploitation technique et commerciale de résidences étudiantes privées, leaders sur ce secteur en termes de qualité d’implantations, de gestion et de qualité de services, et partenaire de confiance qui entretient des liens privilégiés avec les écoles, commerces et entreprises à proximité de ses implantations.Arguments de vente• Rouen : pôle universitaire de 1er plan (plus de 30.000 étudiants) • A 50 m de la Faculté de Droit, quartier Pasteur • Excellente desserte : bus et tramway à 100 m • A 500 m du coeur historiqueInformations du bail commercialRépartition des charges, dépenses et taxes (retrouvez en page 4 du projet de bail l’intégralité de l’article) Le Preneur (le gestionnaire) remboursera au Bailleur (le propriétaire), sur présentation d’une régularisation annuelle, la quote-part des charges récupérables, au sens de l’article 23 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, facturées directement au Bailleur (…), ainsi que la taxe sur les ordures ménagères. Sont notamment à la charge du bailleur, les impôts, notamment la contribution économique territoriale, taxes et redevances dont le redevable légal est le Bailleur ou le propriétaire du local ou de l'immeuble et notamment les taxes foncières. Plan de rénovation Afin de contribuer à la pérennité du patrimoine, le preneur avisera le ba...

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