Résidence Happy Senior Montesquieu - Agen

Le programme immobilier neuf "Résidence Happy Senior Montesquieu - Agen" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Lot-et-Garonne) vous offre 2 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 138 100 €, 2 pièces (T2) à partir de 211 500 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Agen.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif résidenceUn emplacement privilégié au cœur d’un quartier sereinLa résidence est implantée dans un quartier calme et résidentiel, au sein d’un îlot préservé entre la rue Montesquieu et la rue Paul Pons. Elle offre des vues dégagées sur les espaces verts et le centre¿ville et présente une architecture alliant patrimoine agenais et modernité.Agen, ville reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel, renforce l’attrait du secteur pour les seniors.Une accessibilité facilitée pour un quotidien autonomeLes transports en commun sont facilement accessibles grâce à des arrêts de bus proches, permettant de se déplacer aisément pour les courses, consultations ou loisirs.L’environnement est pensé pour favoriser la mobilité des seniors : circulations adaptées, ascenseurs, sécurisation 24h/24, visiophone et téléassistance renforcent le sentiment de sécurité. Des services et centres d’intérêt pensés pour les seniorsLa résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies), permettant aux résidents de conserver une autonomie réelle sans contraintes de transport. Elle dispose également d’espaces et services favorisant le bien¿être et la convivialité :salle de restauration,salon de coiffure,bibliothèque,salle de sport,activités variées et sorties organisées. Le quartier, proche du centre¿ville d’Agen et de ses espaces verts, offre des opportunités de promenade, de socialisation et de loisirs, dans un environnement à la fois dynamique et sécuriséDescriptif gestionnaireEn 2015, Éric Duval élargit ses horizons en intégrant la filiale Happy Senior, un modèle novateur de la Silver Economy. Les Résidences Happy Senior, proposées par le Groupe Duval (Odalys), offrent une réponse innovante aux besoins immobiliers des seniors autonomes d'aujourd'hui. Ce concept novateur permet aux résidents de préserver et de valoriser leur patrimoine, facilitant ainsi leur installation dans une Résidence Services Seniors.Fort de ses vingt ans d'expérience en promotion immobilière et en gestion de résidences services, le Groupe Duval apporte à sa filiale Happy Senior les garanties financières et les fonctions de support nécessaires à son développement. Le groupe ambitionne d'avoir une vingtaine de résidences en exploitation d'ici 2025.+ DU GESTIONNAIRE- Des résidences de dernière génération offrent une gamme complète de services, des logements spacieux et agréables, tout en garantissant une qualité de servi...

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