"EPURE - QUARTIER MONTAIGNE" est un programme neuf localisé dans la ville de Angers (Maine-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T2, T3. Il y a actuellement 68 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "EPURE - QUARTIER MONTAIGNE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP géré.
Description
A seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.
Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.
La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.
À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.
À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 101 100€ | A104 | Appt. | Studio | 17.95m2 | 1er | Disponible | 101 100€ | Voir |
| Voir | Optionné | 107 100€ | A404 | Appt. | Studio | 17.95m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 107 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 500€ | A001 | Appt. | Studio | 19.02m2 | 0-RDC | Disponible | 105 500€ | Voir |
| Voir | Optionné | 109 500€ | A201 | Appt. | Studio | 19.02m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 109 500€ | Voir |
| Voir | Optionné | 107 500€ | A101 | Appt. | Studio | 19.02m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 107 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 154 300€ | B004 | Appt. | Studio | 27.51m2 | 0-RDC | Disponible | 154 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 149 700€ | A004 | Appt. | Studio | 28.67m2 | 0-RDC | Disponible | 149 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 163 500€ | B006 | Appt. | Studio | 29.18m2 | 0-RDC | Disponible | 163 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 191 600€ | B005 | Appt. | Studio | 36.53m2 | 0-RDC | Disponible | 191 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 500€ | A402 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 4ème | Disponible | 198 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 500€ | A302 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 3ème | Disponible | 194 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 190 500€ | A202 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 2ème | Disponible | 190 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 500€ | A002 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 0-RDC | Disponible | 182 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 186 500€ | A102 | Appt. | T2 | 39.08m2 | 1er | Disponible | 186 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 100€ | A005 | Appt. | T2 | 39.6m2 | 0-RDC | Disponible | 183 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 192 900€ | A107 | Appt. | T2 | 40.71m2 | 1er | Disponible | 192 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 200 900€ | A307 | Appt. | T2 | 40.71m2 | 3ème | Disponible | 200 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 900€ | A207 | Appt. | T2 | 40.71m2 | 2ème | Disponible | 196 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 211 400€ | B202 | Appt. | T2 | 40.81m2 | 2ème | Disponible | 211 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 400€ | B302 | Appt. | T2 | 40.81m2 | 3ème | Disponible | 214 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 193 400€ | B102 | Appt. | T2 | 40.82m2 | 1er | Disponible | 193 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 600€ | B003 | Appt. | T2 | 41.81m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 173 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 212 600€ | B105 | Appt. | T2 | 42.75m2 | 1er | Disponible | 212 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 216 600€ | B205 | Appt. | T2 | 42.76m2 | 2ème | Disponible | 216 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 220 600€ | B305 | Appt. | T2 | 42.76m2 | 3ème | Disponible | 220 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 218 300€ | A103 | Appt. | T2 | 42.89m2 | 1er | Disponible | 218 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 222 300€ | A203 | Appt. | T2 | 42.89m2 | 2ème | Disponible | 222 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 212 200€ | B103 | Appt. | T2 | 43.25m2 | 1er | Disponible | 212 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 225 200€ | B303 | Appt. | T2 | 43.25m2 | 3ème | Disponible | 225 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 200€ | B203 | Appt. | T2 | 43.26m2 | 2ème | Disponible | 223 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 218 300€ | A406 | Appt. | T2 | 43.28m2 | 4ème | Disponible | 218 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 700€ | B106 | Appt. | T2 | 44.13m2 | 1er | Disponible | 213 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 700€ | B306 | Appt. | T2 | 44.13m2 | 3ème | Disponible | 223 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 216 900€ | B206 | Appt. | T2 | 44.17m2 | 2ème | Disponible | 216 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 800€ | B301 | Appt. | T2 | 45.12m2 | 3ème | Disponible | 223 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 219 900€ | B101 | Appt. | T2 | 45.13m2 | 1er | Disponible | 219 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 211 900€ | B001 | Appt. | T2 | 45.13m2 | 0-RDC | Disponible | 211 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 223 900€ | B201 | Appt. | T2 | 45.14m2 | 2ème | Disponible | 223 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 215 900€ | B002 | Appt. | T2 | 45.14m2 | 0-RDC | Disponible | 215 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 243 500€ | B008 | Appt. | T3 | 55.21m2 | 0-RDC | Disponible | 243 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 100€ | B403 | Appt. | T3 | 55.54m2 | 4ème | Disponible | 277 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 276 100€ | B503 | Appt. | T3 | 55.54m2 | 5ème | Disponible | 276 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 286 600€ | B501 | Appt. | T3 | 57.68m2 | 5ème | Disponible | 286 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 281 700€ | B401 | Appt. | T3 | 57.69m2 | 4ème | Disponible | 281 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 800€ | A405 | Appt. | T3 | 59.75m2 | 4ème | Disponible | 294 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 283 400€ | A205 | Appt. | T3 | 59.88m2 | 2ème | Disponible | 283 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 296 200€ | B502 | Appt. | T3 | 60.16m2 | 5ème | Disponible | 296 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 300 000€ | B402 | Appt. | T3 | 60.16m2 | 4ème | Disponible | 300 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 200€ | A305 | Appt. | T3 | 60.21m2 | 3ème | Disponible | 289 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 200€ | A105 | Appt. | T3 | 60.21m2 | 1er | Disponible | 277 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 100€ | B304 | Appt. | T3 | 60.4m2 | 3ème | Disponible | 285 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 273 200€ | B104 | Appt. | T3 | 60.42m2 | 1er | Disponible | 273 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 200€ | B204 | Appt. | T3 | 60.42m2 | 2ème | Disponible | 279 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 285 300€ | B207 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 2ème | Disponible | 285 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 289 300€ | B307 | Appt. | T3 | 62.45m2 | 3ème | Disponible | 289 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 279 400€ | B107 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 1er | Disponible | 279 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 270 400€ | B007 | Appt. | T3 | 62.46m2 | 0-RDC | Disponible | 270 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 278 900€ | A003 | Appt. | T3 | 62.58m2 | 0-RDC | Disponible | 278 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 282 800€ | B108 | Appt. | T3 | 63.59m2 | 1er | Disponible | 282 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 800€ | B308 | Appt. | T3 | 63.61m2 | 3ème | Disponible | 294 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 300 800€ | B406 | Appt. | T3 | 63.61m2 | 4ème | Disponible | 300 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 287 600€ | B208 | Appt. | T3 | 64.03m2 | 2ème | Disponible | 287 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 331 000€ | B505 | Appt. | T3 | 67.39m2 | 5ème | Disponible | 331 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 312 000€ | A306 | Appt. | T3 | 67.56m2 | 3ème | Disponible | 312 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 306 000€ | A206 | Appt. | T3 | 67.56m2 | 2ème | Disponible | 306 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 297 000€ | A106 | Appt. | T3 | 67.56m2 | 1er | Disponible | 297 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 321 000€ | B404 | Appt. | T3 | 71.82m2 | 4ème | Disponible | 321 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 354 500€ | B504 | Appt. | T3 | 73.29m2 | 5ème | Disponible | 354 500€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE
Angers - 49000 197 logements disponibles
IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur...
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ROMANCE
Angers - 49000 5 logements disponibles
La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve ég...
À partir de 299 900€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
Résidence Square Saint Louis - Marché Secondaire
Angers - 49000 1 logement disponible
Située dans l’ouest de la France, Angers s’étend le long de la Maine, à quelques kilomètres de la Loire. Idéalement placée, la ville bénéficie d’excellentes connexions avec les grandes métro...
À partir de 358 055€ - Appt.
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- Investissement et Défiscalisation
Studio 142 - Tranche 2
Angers - 49000 10 logements disponibles
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire !Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d’enseignement sup...
À partir de 134 589€ - Appt.
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Programme neuf Angers (49000)
Angers - 49000 1 logement disponible
Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ».Emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 mètres) et à la Place Ney...
À partir de 204 000€ - Appt.
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Résidence Odalys Campus Jean Moulin
Angers - 49000 1 logement disponible
Descriptif résidenceLocalisation & EnvironnementSituée au 15 rue Lucie Laboulais, 49100 Angers, la résidence se trouve dans un quartier étudiant dynamique, au cœur de la ZAC des Capucins. El...
À partir de 71 000€ - Appt.
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BoTerra
Angers - 49000 1 logement disponible
La résidence BO TERRA fait la part belle à la mixité des usages avec ses 2 îlots qui accueillent chacun 42 et 26 appartements du studio au 4 pièces, une crèche de 350m² et des locaux dédiés...
À partir de 231 917€ - Appt.
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Impulsion by Harvey
Angers - 49000 34 logements disponibles
Programme neuf Angers (49000)
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Studio 142
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À partir de 137 653€ - Appt.
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SEVEA
Angers - 49000 3 logements disponibles
Découvrez votre futur résidence au coeur d'un environnement bucolique !C'est au coeur d'Angers que prend vie la nouvelle résidence SEVEA. Un emplacement de choix vous permettant de profiter...
À partir de 225 000€ - Appt.
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- T3
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Angers (49000) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
Investissement et Défiscalisation - Informations
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