Le programme immobilier neuf "VIVA MARE Nue Propriété" situé dans la région Sud PACA (Alpes-Maritimes) vous offre 50 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 89 670 €, 3 pièces (T3) à partir de 281 820 €.
Il y a actuellement 50 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Laurent-du-Var.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Nue-Propriété (Démembrement).
Description
Investir en nue-propriété à Saint-Laurent-du-Var, c’est faire le choix d’un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d’Azur, à proximité immédiate de Nice.
Viva Mare vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau.
Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39?% sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.
À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété.
Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 111 630€ | D306 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 3ème | Disponible | 111 630€ | Voir |
| Voir | Optionné | 91 500€ | D106 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 91 500€ | Voir |
| Voir | Optionné | 96 380€ | D206 | Appt. | Studio | 17.7m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 96 380€ | Voir |
| Voir | Optionné | 98 820€ | D512 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 160€ | D412 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 4ème | Disponible | 95 160€ | Voir |
| Voir | Disponible | 89 670€ | D212 | Appt. | Studio | 18.32m2 | 2ème | Disponible | 89 670€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 260€ | D502 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 5ème | Disponible | 101 260€ | Voir |
| Voir | Disponible | 112 850€ | D402 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 4ème | Disponible | 112 850€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 550€ | D302 | Appt. | Studio | 18.79m2 | 3ème | Disponible | 94 550€ | Voir |
| Voir | Optionné | 109 800€ | D303 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 109 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 260€ | D503 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 5ème | Disponible | 101 260€ | Voir |
| Voir | Disponible | 112 850€ | D403 | Appt. | Studio | 18.89m2 | 4ème | Disponible | 112 850€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 750€ | D409 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 4ème | Disponible | 106 750€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 410€ | D509 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 5ème | Disponible | 110 410€ | Voir |
| Voir | Disponible | 103 700€ | D309 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 3ème | Disponible | 103 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D109 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 1er | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 260€ | D209 | Appt. | Studio | 18.9m2 | 2ème | Disponible | 101 260€ | Voir |
| Voir | Disponible | 107 360€ | D408 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 4ème | Disponible | 107 360€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 870€ | D208 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 2ème | Disponible | 101 870€ | Voir |
| Voir | Disponible | 99 430€ | D108 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 1er | Disponible | 99 430€ | Voir |
| Voir | Optionné | 108 580€ | D508 | Appt. | Studio | 18.91m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 108 580€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 550€ | D314 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 3ème | Disponible | 94 550€ | Voir |
| Voir | Optionné | 89 670€ | D113 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 89 670€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 260€ | D513 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 5ème | Disponible | 101 260€ | Voir |
| Voir | Disponible | 101 260€ | D514 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 5ème | Disponible | 101 260€ | Voir |
| Voir | Disponible | 112 850€ | D413 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 4ème | Disponible | 112 850€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 110€ | D214 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 2ème | Disponible | 92 110€ | Voir |
| Voir | Disponible | 112 850€ | D414 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 4ème | Disponible | 112 850€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 550€ | D313 | Appt. | Studio | 19.03m2 | 3ème | Disponible | 94 550€ | Voir |
| Voir | Optionné | 104 920€ | D305 | Appt. | Studio | 19.09m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 104 920€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 890€ | D104 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 1er | Disponible | 90 890€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 820€ | D404 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 4ème | Disponible | 98 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 770€ | D304 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 3ème | Disponible | 95 770€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 330€ | D204 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 2ème | Disponible | 93 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 102 480€ | D504 | Appt. | Studio | 19.11m2 | 5ème | Disponible | 102 480€ | Voir |
| Voir | Disponible | 114 070€ | D401 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 4ème | Disponible | 114 070€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 330€ | D201 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 2ème | Disponible | 93 330€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 770€ | D301 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 3ème | Disponible | 95 770€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 730€ | D501 | Appt. | Studio | 19.13m2 | 5ème | Disponible | 117 730€ | Voir |
| Voir | Optionné | 106 140€ | D110 | Appt. | Studio | 20.12m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 106 140€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 210€ | D211 | Appt. | Studio | 20.79m2 | 2ème | Disponible | 98 210€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 770€ | D111 | Appt. | Studio | 20.87m2 | 1er | Disponible | 95 770€ | Voir |
| Voir | Optionné | 107 360€ | D511 | Appt. | Studio | 20.87m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 107 360€ | Voir |
| Voir | Optionné | 103 090€ | D007 | Appt. | Studio | 21.33m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 103 090€ | Voir |
| Voir | Disponible | 123 830€ | D215 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 2ème | Disponible | 123 830€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 140€ | D115 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 1er | Disponible | 106 140€ | Voir |
| Voir | Disponible | 126 270€ | D315 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 3ème | Disponible | 126 270€ | Voir |
| Voir | Disponible | 114 070€ | D415 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 4ème | Disponible | 114 070€ | Voir |
| Voir | Disponible | 132 980€ | D515 | Appt. | Studio | 23.28m2 | 5ème | Disponible | 132 980€ | Voir |
| Voir | Disponible | 281 820€ | D008 | Appt. | T3 | 65.94m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 281 820€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Villas Emeraude - MS
Saint-Laurent-du-Var - 06700 1 logement disponible
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici. Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var offre les attraits d'un front de mer méditerranéen et un avant-goût de l'élégant arrière...
À partir de 235 174€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
SEASIDE VIEW
Saint-Laurent-du-Var - 06700 1 logement disponible
Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à...
À partir de 1 099 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
Le Belvédère
Saint-Laurent-du-Var - 06700 4 logements disponibles
À partir de 152 400€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
VALMER
Saint-Laurent-du-Var - 06700 49 logements disponibles
Découvrez une adresse d’exception où chaque instant se vit comme un privilège : rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, tr...
À partir de 41 000€ - Appt.
- -, T1, T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Belvedere
Saint-Laurent-du-Var - 06700 14 logements disponibles
À Saint-Laurent-du-Var, un domaine exclusif avec piscineSaint-Laurent-du-Var, située face à la Méditerranée, bénéficie pleinement du dynamisme économique de Nice et de la technopole Sophia-...
À partir de 290 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Le Domaine d'Azur
Saint-Laurent-du-Var - 06700 17 logements disponibles
À 7 min à pied du centre ville, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre tous les attraits citadins d'un quartier résidentiel agréable. Atouts mobilité : 2 arrêts d...
À partir de 306 800€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
PALM SQUARE Nue Propriété
Saint-Laurent-du-Var - 06700 3 logements disponibles
Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, le square Benes fait peau neuve intégrant espace vert, commerces, transports et services pour composer un cadre de vie privilégié. Avec son jardin intérieur...
À partir de 275 160€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
CŒUR AURIELA
Saint-Laurent-du-Var - 06700 4 logements disponibles
Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un villa...
À partir de 305 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Prix Maitrisé
Palm Square
Saint-Laurent-du-Var - 06700 21 logements disponibles
Le charme de la Côte d’Azur, la vitalité d’un nouveau centre-ville en plus. Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, le square Benes fait peau neuve intégrant espace vert, commerces, transports et s...
À partir de 42 000€ - Appt.
- -, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Nice (06000)
Nice - 06000 1 logement disponible
•Rue Emmanuel Grout à Nice •Au sein de Écovallée, à quelques pas de la place, OASIS sublime le ciel par sa silhouette graphique ; Les élévations de cet archipel architectural accueillent sur...
À partir de 287 500€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
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- Ville
Saint-Laurent-du-Var (06700) - Livraison
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