Résidence Étudiante Studéa Aix Centre

Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Aix Centre" situé dans la région Sud PACA (Bouches-du-Rhône) vous offre 1 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 93 700 €.
Il y a actuellement 1 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Aix-en-Provence.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2025.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.

Description

Descriptif résidenceLocalisation stratégiqueSituée au 12 avenue des Belges, en plein centre-ville historique d’Aix-en-Provence, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié :À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, des cafés, commerces et restaurants ,Proche de nombreux établissements d’enseignement supérieur : Sciences Po Aix, Faculté des Lettres, Faculté de Droit, ECV Creative Schools, Kedge Business School, Polytech Marseille Accessibilité et transportsGare routière et gare SNCF à proximité immédiate Nombreuses lignes de bus desservant toute la ville Accès facile aux stations de vélo, taxis et parkings Atouts pour les étudiantsLa résidence propose des studios meublés avec : Salle de bain privative, Connexion fibre très haut débit gratuite, Cuisine équipéeServices inclus ou disponibles :Laverie, cafétéria, salle de réunionService de ménage et petit déjeuner en optionAssistance psychologique gratuite (visio)Application de soutien scolaire premiumAnimations mensuelles, soirées à thème, programme sportifTransfert gratuit entre résidences Studéa Qualité de vie du quartierQuartier vivant et sécurisé avec vidéosurveillance et intendant sur placeÀ proximité du Parc Jourdan pour se détendre ou faire du sportNombreux commerces : supermarchés, boulangeries, librairies, bars Vie nocturne animée et ambiance étudiante chaleureuse Descriptif gestionnaireDepuis sa création en 1987, Studéa s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s’adapter aux évolutions du marché.Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L’approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu’ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province. Extrait du bail commercialDroits et devoirs du Preneur (Nexity Studéa)DroitsExploitation commerciale : bénéficie du statut des baux commerciaux, même si certaines conditions légales ne sont pas réunies.Droit au renouvellement du bail et à une indemnité d’éviction en cas de non-renouvellement.Sous-location autorisée sans forma...

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